各位同（tóng）事、朋友下午好：
一晃二（èr）十几年过（guò）去看似漫长而又短暂，我们城市（shì）建设集团（tuán）是社会中的一粟（sù）也经历了几（jǐ）个发展时期和阶段，什么都在变而且变化很大。
今（jīn）天（tiān）是（shì）我们公司2018年的年（nián）会，对任何公司而言，主题就是总结和梳理公司一年的经营状况（kuàng），可以说是一起分享成（chéng）功和总结。
一、刚刚（gāng）总经理已经向大家通报了我（wǒ）们（men）集（jí）团公司2017年的整个经营状况。我说的分享是这样：若（ruò）不撇开（kāi）终是（shì）苦,各自捺住即成名（míng）。
2017年地产公司销售面积为10813平方（fāng）米（mǐ），实现销（xiāo）售（shòu）收入（rù）13753万元，人均（jun1）实现产值（zhí）264.5万元，亏损2600万元。租金收入2186万元，完成率74%。物（wù）业公司（sī）收缴（jiǎo）物（wù）业费670万元，完成（chéng）率（lǜ）85%，人均实现产值6.2万元。万和祥茶文化空间（jiān）完成收入948万元，完成率（lǜ）105%，实现人均产值16.6万元，未计固定资产和流动资金的前提下（xià），基本实现盈亏平衡。悠游医疗公司实（shí）际完成（chéng）523万元，实际亏损7.35万元。明天集团整体经营良好。
依据以上整体（tǐ）数（shù）据分析（xī）我们（men）公司就是一个曾经为社会创造价值，现在却养了（le）一些碌碌不为切自以为是的人（rén），正（zhèng）是因为老板和公司的善良被当为弱智（zhì）。
二、按照年会而言，第一总结是前提（tí），第二（èr）应该（gāi）是（shì）表彰和激励（lì），单从业绩而（ér）言，全（quán）无特别之处。
这也看出大（dà）环境（jìng）的困惑，全市注销的工（gōng）商业（yè）户3万户（hù），迁走2000家企业，全年地方（fāng）财政收入650亿元（yuán），一直落后于大连的（de）青岛收入已经达到1100亿元。
2017年（nián）公（gōng）司的目（mù）标（biāo）就是轻装，清欠和处理（lǐ）遗（yí）留事件。目前看（kàn）进展状况（kuàng），细致分析我们公司已（yǐ）经（jīng）视为不创造就可以继（jì）续工作，无业绩也可（kě）以生存，完完全全达到共（gòng）产主义社会而不是社会主义的多（duō）劳多得（dé）、按劳分配（pèi）的状况。
三、2018年我们公司的生（shēng）存（cún）与发（fā）展方向在（zài）哪里？是否真的在路（lù）上？
年初已经给公司的管理（lǐ）层开了一个座谈会，特别强调（diào）了加强（qiáng）自身学习、梳理正确的（de）人（rén）生观、价值观（guān）、世界观。这非（fēi）常重要，必须（xū）要有共同的三观。
今天的会议议题为：不忘初心与开创未来（lái）。什么是初心（xīn），为什么（me）要提这一观点，原（yuán）因是（shì）我们现在社会现象（xiàng）浮躁、自我，故而提出不（bú）忘（wàng）初心，出处来于：人（rén）之（zhī）初，性本善。现在的（de）社会已经迷失了本性，善良（liáng）的（de）本（běn）性（xìng）缺（quē）失。前段时间的（de）保（bǎo）姆案（àn），三个儿童救助（zhù）一位七十余岁的老人家出现的后期状况（kuàng）等案例。
我在这里散讲希望（wàng）我（wǒ）们（men）集团公司的员工能（néng）够努力修行有一个纯（chún）净的心，筑（zhù）一（yī）个与人为善的基础，迈（mài）出为人为己的脚步（bù）。这样才能遵（zūn）循（xún）“仁（rén）、义、礼、智、信”伦理的原则（zé），也既五常与五行五脏的平（píng）衡。
我今天在这有话语权是因为我曾经的努力和付出（chū），今天所说的（de）同事（shì）和朋友确切的说更希望大家称为我们为同学（xué）或为我是（shì）诸位的老（lǎo）师，和大家交往是非常诚挚的。
希望大家理解最聪明（míng）的做（zuò）人（rén）之（zhī）道是让他们（men）对你（nǐ）放心，什么事他人对你放心呢？那（nà）一定是意味着你个人具备“厚道、靠谱（pǔ）”，处世之（zhī）道：先做人后做事，跑马拉松（sōng）的关（guān）键是“坚持”，全程跑下来是经历，半途下来是享（xiǎng）受了过程。人（rén）生（shēng）很（hěn）多事情永远差这一点（diǎn）而前功尽弃。
要告诫（jiè）朋友的（de）就是对自己一定（dìng）要定位清楚，给大家讲题个故事：山上的（de）寺（sì）院里有一头驴，每天都在（zài）磨房里辛（xīn）苦（kǔ）拉磨，天长日久，驴（lǘ）渐渐厌倦了这种平（píng）淡的生活。它每天都在寻思，要是能出去见（jiàn）见外（wài）面的（de）世界，不用（yòng）拉磨，那（nà）该有多好（hǎo）啊！不（bú）久，机会（huì）终（zhōng）于来（lái）了，有个（gè）僧（sēng）人带着驴下山去（qù）驮东（dōng）西，他兴奋不已。来到山（shān）下（xià），僧人把东西放在驴（lǘ）背上，然后返回寺院。没想到，路上行人（rén）看到（dào）驴时，都虔诚地跪在两旁，对它顶礼膜拜。一开（kāi）始，驴大惑不解，不知道（dào）人（rén）们为何要对自（zì）己叩（kòu）头跪拜，慌忙躲闪。可一路上都是如此，驴不禁飘飘（piāo）然起来，原来人们如此崇拜我。当它再看（kàn）见（jiàn）有人路过时，就会趾高气扬地停在马路（lù）中间，心安理得地接受人们的跪拜。回到寺院里，驴认为自己身份高贵（guì），死活也不肯拉磨（mó）了。僧人无奈，只好放它下（xià）山。驴刚下山，就远远看见一伙人敲锣打鼓（gǔ）迎（yíng）面而来，心（xīn）想（xiǎng），一定是（shì）人们前来欢（huān）迎（yíng）我，于是大摇大摆地站（zhàn）在（zài）马路中（zhōng）间。那（nà）是一队迎亲的队伍，却被（bèi）一（yī）头驴拦住了去（qù）路（lù），人们愤怒（nù）不已，棍棒交加……驴仓皇逃回到寺里，已经（jīng）奄奄一息，临（lín）死前，它愤愤地（dì）告诉僧人（rén）：“原（yuán）来人心险恶啊，第一次下山时，人们对我顶礼膜拜（bài），可是今天他们竟对我狠下（xià）毒手。”僧（sēng）人叹息一声：“果（guǒ）真是一（yī）头蠢（chǔn）驴（lǘ）！那（nà）天（tiān），人（rén）们跪拜（bài）的（de），是你背上驮（tuó）的佛像啊。”人生最大的不（bú）幸，就是一辈（bèi）子（zǐ）不认识自己。有时，离开平台，自己（jǐ）什么都不是！有时我是我（wǒ），有时我不是我，有时认识自己比认（rèn）识世（shì）界（jiè）还难。如果你拥有财富，别人（rén）只是崇拜的是你的（de）财富（fù），不是（shì）你，但你（nǐ）会误会别人崇拜你；如（rú）果（guǒ）你有权利，别（bié）人崇拜的只（zhī）是你的权利，不是你（nǐ），你误会了别人崇（chóng）拜你；如果你（nǐ）拥有的是（shì）美貌，别人崇（chóng）拜的只（zhī）是你暂时拥有的美貌（mào），不是你（nǐ），你误（wù）以为别人崇拜你。当财富、权（quán）利、美貌过了保质期，你就会被抛（pāo）弃，别人崇拜的只（zhī）是自己心中的需求，不是你。
人（rén）品（pǐn）是人真正的学历，是人能力施展的（de）基础（chǔ），看清楚（chǔ）自（zì）己，努力学习、加强（qiáng）自身修养很重要。有（yǒu）句话：对从政的（de）人而言，你离（lí）开了那个位置你是谁？
要想清楚，公司请你来是干什么的？公司（sī）请你来是解决问题（tí）的不是制造问题（tí）的。你（nǐ）不能（néng）发现问题或解决问题，你本人是不是就是一个问（wèn）题呢？提（tí）醒并希望不要总（zǒng）是想着（zhe）在（zài）公（gōng）司（sī）做不顺心就放弃，任（rèn）何一个公司和团队（duì）都是（shì）有问题和优点（diǎn）的（de），如何能（néng）把工（gōng）作场（chǎng）合做修行道场很重（chóng）要，要（yào）明明德。因为谁能享受到胜（shèng）利成果（guǒ），很重要就是坚持（chí）的（de）因和果，很多的重大发现（xiàn）也必须是坚持，最（zuì）终分享果实（shí）一定是始终跟（gēn）着团队（duì）一（yī）起成长同心同德的（de）人。
机会属于开（kāi）拓者，奇迹一定（dìng）属于（yú）执（zhí）着者。有一句经典（diǎn）的话：大家都想事业上有多建树和被认可，若（ruò）想使（shǐ）自己闪亮，首先要（yào）使自己具备（bèi）能量。
每个公司都（dōu）需要有正能量愿（yuàn）意付出并有担当的员（yuán）工。“六项精进”大（dà）部分的内（nèi）容基于三句话（huà）：付出（chū）不亚于任何人（rén）的努力，认真而拼（pīn）命工作（zuò），世界（jiè）上不存在（zài）更高明的经（jīng）营诀窍，成功总是与艰苦奋斗、持之以恒的努力（lì）分不开（kāi）的。
四、说到此或（huò）许很多同事朋友有不同的观点，既人（rén）生（shēng）观（guān）和价值观，有一（yī）点大家（jiā）必须清醒：如要自（zì）己有价值，自（zì）己必须值些价值，公司今（jīn）后的发（fā）展必须依据市（shì）场规则。每位成员和（hé）市（shì）民一（yī）样（yàng），当年你（nǐ）消费的时候，你究竟创造（zào）了多少价（jià）值。2018年公司的要求如（rú）下：
1.2018年公司需要以销售为中心，持有物业以实现（xiàn）价值（zhí）为（wéi）前（qián）提。
2.项目的历史遗留问题（tí）必须解决，公（gōng）司才能够轻装前（qián）行。
3.公司的（de）发展与转（zhuǎn）型，必（bì）须从长（zhǎng）远（yuǎn）发展各项成本进行（háng）分析，不可盲目的（de）投资，要与政（zhèng）策导向吻合（hé）。以（yǐ）参收（shōu）和并购同向研（yán）究（jiū）多项并行。
4.公司所有投资和参与的项（xiàng）目必须完成自行生命生存平（píng）衡。
5.我本（běn）人有自己的（de）责任，总经理和各岗位的负责人都有自己的职（zhí）责（zé），每个（gè）人都有欲望即理想（xiǎng）。平（píng）台、空间都是自（zì）己创（chuàng）造的（de），新的一年我们（men）要把当下视为起点，初心（xīn）不变少说（shuō）多做，个人与企业共（gòng）同发展（zhǎn），不忘初心，共创（chuàng）未来。
最后祝（zhù）各位同事、朋友，新的一年有好的身体，新年（nián）快乐、万事如意！
